“揚州市老舊小區改造情況調查”分析報告

為進一步了解全市老舊小區改造情況,揚州市開展了“老舊小區改造情況調查”活動,調查時間為202091日至2020930日。現將調查結果分析如下:

一、參與調查者的基本情況

本次調查共有150人次參加,其中男性占73.33%、女性占26.67%。年齡層次在1859歲之間的占86%18歲以下的占3.33%60歲及以上的占10.67%。學曆方麵,高中(中專)及以下的占16%,大專及以上占84%;從職業來看,主要集中在企業及服務業(48.67%)、機關事業單位(30%)、自由職業者(12.67%類人群,學生及其他占8.67%。從居住地區來看,揚州市區占83.33%,高郵、寶應、儀征三縣(市)共占16.67%

二、參與調查者居住小區的基本情況

調查結果顯示,市民當前居住的小區,建成時間在10年以下的占10.67%1020年的占46%2030年的占31.33%30年以上的占12%;居住時間在10年以下的占35.33%1020年的占45.33%2030年的占12.67%30年以上的占6.67%

在房屋類型方麵,普通商品房占70.67%,售後公房占14%,公房占8.67%,保障房及其他占6.67%

在小區改造狀態方麵,已完成改造的小區占8%,正在改造的占4.67%,沒有改造或不了解改造狀態的占87.33%

目前,小區存在的主要問題有:物業管理服務質量較低(82%),便民服務設施不齊全(34%),綠化、照明、道路建設狀況較差(24.67%),供水、供電、供熱、供氣設施不完善(9.33%)。

三、參與調查者對小區改造的看法及建議

根據調查,支持小區改造的占42%,不支持小區改造或者無所謂的占58%對於小區整治改造的內容,12.67%的市民了解,20.67%的比較了解,66.67%的不了解。

在市民看來,小區需要重點改造的內容有:提升小區環境綠化(48.67%),維修建築物屋麵、外牆、樓梯等公共部位(39.33%),增設電梯、停車場等配套設施(38.67%),改造管、網、路、電等市政配套基礎設施(34.67%),增設適老化、無障礙等公共服務設施(28%)。

對於小區改造可能帶來的影響,認為破壞房屋結構的占70%,影響日常生活的占50%,後續維護工作跟不上的占42.67%,改造不能解決根本問題的占25.33%

對於提升居民參與老舊小區改造的積極性,認為應搭建居民溝通議事平台的市民占86%做好施工現場的防揚塵、防噪聲措施的占43.33%了解居民具體改造需求的占34.67%建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機製的占30.67%組織召開宣貫會的占25.33%

對於加快推進老舊小區整治改造,市民也提出了一些建議,主要包括:

1科學編製老舊小區改造提升工作計劃,分階段、分區域有序推進。

2、保障配置小區內物業管理用房、居民健身設施、文化活動室、垃圾收集點等生活必需設施,優化各類休閑娛樂活動空間。

3根據改造後的實際情況,建立健全老舊小區維護管理長效機製。