關於《揚州市市區集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法(征求意見稿)》征求意見的結果反饋

依據《中華人民共和國立法法》等法律法規,7月21日至8月11日,揚州市司法局在江蘇省人民政府網站、揚州市人民政府網站、揚州市司法局網站公布《揚州市市區集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下稱《辦法》),向社會廣泛征求意見和建議。相關工作得到了社會公眾及有關單位、行業組織的積極響應。結合上位法律法規和我市實際情況,市司法局對收集到的意見建議進行全麵綜合梳理,對合理的部分積極予以采納。現反饋如下:

1、關於臨時過渡期限

采納情況:予以采納。

《辦法》規定,房屋搬遷安置補償協議應當具體載明補償形式、補償金額、搬遷期限、實物補償的臨時過渡期限、違約責任等內容。我們采納有關部門建議,修改為“房屋搬遷補償安置協議應當具體載明補償形式、補償金額、履行期限、臨時過渡期限、違約責任等內容。”

2、關於被搬遷房屋用途認定

采納情況:予以采納。

辦法規定,被搬遷房屋的用途以不動產權屬登記證書載明的用途為準;不動產權屬登記證書未載明用途或者載明的用途不一致的,以合法建房手續載明的用途為準。我們采納有關部門建議,修改為“被搬遷房屋的用途以不動產權屬登記證書載明的用途為準;不動產權屬登記證書未載明用途的,以合法建房手續載明的用途為準。”

3、關於營業補助費、停產停業一次性補助費

采納情況:予以采納。

《辦法》規定被搬遷人不動產權屬登記證書載明住宅用房,領取工商營業執照、依法納稅並連續經營一年以上的,按住宅房屋補償和安置,搬遷實施單位應當給付被搬遷人營業補助費;因搬遷造成非住宅房屋的被搬遷人停業、停產等損失的,應當向被搬遷人支付停業停產一次性補助費,並在附則增加對“營業補助費”“停產停業一次性補助費”標準製定指導意見的內容。

社會公眾和有關單位、行業組織的關心支持和積極參與,對《辦法》的修改完善起到了積極作用。下一步,揚州市司法局將根據立法工作的要求,進一步做好《辦法》製定工作。